Недвижимость в «новой Москве» подорожала на 30 %

По итогам третьего квартала 2012 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек "новой Москвы" увеличилась относительно второго квартала прошлого года на 31,1 процента и составила 81,6 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".

Как отмечают аналитики, в июле-сентябре спрос на "первичку" на присоединенных территориях значительно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это связано с тем, что летом-осенью 2011 года на рынке наблюдался ажиотажный спрос, когда покупатели стремились побыстрее совершить сделку, опасаясь будущего роста цен.

Согласно исследованию, объем предложения новостроек по количеству корпусов в третьем квартале вырос на 27,4 процента относительно второго квартала этого года. По словам экспертов, наибольший прирост наблюдается в комфорт-классе: по итогам третьего квартала число корпусов данного сегмента увеличилось на 52,4 процента по сравнению со вторым кварталом 2011 года.

Всего в настоящее время в "новой Москве" ведется строительство 2,463 миллиона квадратных метров жилой площади. Из них 325,4 тысячи "квадратов" уже реализовано. По информации холдинга "МИЭЛЬ", в октябре квадратный метр на первичном рынке "новой Москвы" подорожал в среднем на 1 процент до 87 тысяч рублей (2715 долларов). Объем предложения новостроек вырос за месяц на 10,9 процента. В структуре предложения около 90 процентов приходится на дома среднего класса и панельное жилье эконом-класса.