Цена на подмосковные новостройки немного повысилась

Ценовая ситуация на рынке первичного жилья Московской области уже несколько месяцев остается стабильной. Как говорится в обзоре отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", в октябре были зафиксированы незначительные колебания цен в пределах погрешности расчета среднего показателя.

По данным аналитиков, средневзвешенная цена предложения "первички" в области за октябрь выросла на 0,9 процента до 69 тысяч рублей за квадратный метр. В долларовом эквиваленте цена составила 2146 долларов за "квадрат" (-1 процент относительно сентября месяца).

Эксперты отмечают, что незначительное колебание цен связано с выходом на рынок ликвидных объектов, а также продажами квартир в некоторых домах с высокой степенью готовности. По прогнозам риелторов, до конца года существенного изменения ценовой ситуации на рынке не ожидается.

Согласно обзору, общий объем предложения первичного рынка Подмосковья по итогам октября сохранился на уровне 5,4 миллиона квадратных метров. Новые предложения появились по 43 адресам (большинство из них - монолитные жилые дома среднего класса). Количество строящихся жилых корпусов за месяц выросло на 2,2 процента.

Компания "Эталон-Инвест" ранее сообщала, что с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2012 года средняя стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье увеличилась на 8,3 процента и на конец сентября составляла 71,8 тысячи рублей за квадратный метр. За тот же период 2010-2011 годов "первичка" в области подорожала на 2,3 процента, в 2009-2010 годах - на 1,7 процента, а в 2008-2009 годах ценовая динамика была отрицательной (-8,24 процента).