Цена на коммерческую недвижимость внутри Садового кольца подешевела на 15 %

Средняя ставка аренды площадей в сегменте стрит-ритейл внутри Садового кольца во третьем квартале уменьшилась по сравнению со вторым на 15 процентов и составила 1798 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

Как отмечают аналитики, аренда помещений за пределами Садового кольца за квартал подорожала на 7 процентов до 939 долларов за "квадрат" в год. Относительно третьего квартала 2011 года средняя ставка в центре столицы выросла на 1 процент, а в периферийных районах города - на 15 процентов. помещений формата стрит-ритейл экспонировался 191 объект общей площадью 58 тысяч квадратных метров, из них 38 объектов в центральной части столицы и 153 объекта - за ее пределами.

По сравнению со вторым кварталом объем предложения снизился на 16 процентов по количеству и на 9 процентов по общей площади. Относительно третьего квартала прошлого года снижение показателей составило 32 и 37 процентов соответственно.

Ранее в компании сообщали, что средневзвешенная цена квадратного метра на рынке купли-продажи объектов стрит-ритейла внутри Садового кольца в июле-сентябре снизилась относительно второго квартала на 10 процентов до 15106 долларов, а за пределами центра – выросла на 1 процент до 8198 долларов. Всего на продажу было выставлено 235 объектов совокупной площадью 84 тысячи "квадратов".