Торговые площади Москвы подорожали на 4 %

Средняя стоимость торговых площадей в Москве за год (с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2012 года) увеличилась на 4 процента. На этом фоне предложение в данном сегменте рынка также выросло. Как говорится в обзоре консалтинговой компании RRG, это говорит о наличии неудовлетворенного спроса.

Согласно исследованию, за третий квартал текущего года цены на рынке купли-продажи торговых помещений столицы снизились на 5 процентов. Эксперты уточняют, что снижение носит сезонный характер и объясняется изменениями курса доллара и выходом на рынок дешевых объектов.

По данным консультантов, цены на торговые объекты в пределах Садового кольца за год в среднем выросли на 3 процента до 14 тысяч долларов за квадратный метр (квартальный рост составил 4 процента).

За пределами центра ценовая динамика была положительной ( 7 процентов), а квартальная -отрицательной (–5 процентов). Средняя стоимость "квадрата" на конец сентября составляла 5650 долларов.

Эксперты отмечают, что в третьем квартале 2012 года по сравнению с предыдущим кварталом общая площадь предлагаемых на рынке объектов торговой недвижимости выросла на 28 процентов (годовой показатель составил 19 процентов).

Всего в июле-сентябре на рынке экспонировалось 529 объектов общей площадью 541 тысяча квадратных метров, из них 82 объекта находилось внутри Садового кольца и 447 - за его пределами.