Цены на «вторичку» в Москве выросли на 12,6 %

За год (с ноября 2011 по ноябрь 2012 года) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 12,6 процента и составила 242,6 тысячи рублей или 7825 долларов. Об этом говорится в исследовании компании "Пересвет-Инвест".

По данным аналитиков, в ноябре столичная "вторичка" в рублях подорожала на 0,8 процента, а в долларах подешевела на аналогичную величину. Рублевые цены предложения в панельных домах выросли за месяц на 0,4 процента до 173,1 тысячи рублей за квадратный метр. "Квадрат" в монолитных и кирпичных объектах подешевел на 0,4 и 0,1 процента до 324,8 и 260,5 тысячи рублей соответственно.

Согласно обзору, в зависимости от типа квартир существенно снизились в цене однокомнатные (-2,9 процента) и многокомнатные квартиры (-1,5 процента). Стоимость трехкомнатных квартир снизилась на 0,5 процента, а "двушки" подорожали на 0,4 процента.

По словам экспертов, в ноябре на продажу было выставлено более 80 тысяч квартир. Объем предложения по сравнению с октябрем вырос на 4,3 процента, а за год данный показатель увеличился на 22,8 процента. Наибольшую долю в структуре предложения занимают двух- и трехкомнатные квартиры (30 и 30,7 процента соответственно). На многокомнатные квартиры приходится 20 процентов предложения, на "однушки" - 19,4 процента.

Ранее в холдинге "МИЭЛЬ" сообщали что за 10 месяцев 2012 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы выросла на 9,4 процента до 203,9 тысячи рублей за квадратный метр. Специалисты прогнозировали, что до конца года колебания уровня цен будут находиться в пределах 1 процента.