Эксперты заявляют, что стоимость недвижимости в «новой Москве» снизилась

В ноябре 2012 года средняя стоимость квартиры на рынке новостроек "новой Москвы" снизилась относительно октября на 1 процент и составила 5,35 миллиона рублей. Как говорится в исследовании компании "Пересвет-Инвест", это связано с повышением доли однокомнатных объектов.

При этом, согласно обзору, средневзвешенная цена квадратного метра в Новомосковском и Троицком округах в ноябре практически не изменилась и составила 84 тысячи рублей. Для сравнения, в Подмосковье "квадрат" предлагался за 71,2 тысячи рублей (-0,7 процента за месяц), а средняя стоимость квартиры оценивалась в 4,56 миллиона рублей.

Всего в ноябре в городах "новой Москвы" реализовывалось 2339 квартир, расположенных по 38 адресам. По сравнению с предыдущим месяцем объем предложения увеличился на 0,7 процента.

Больше всего на рынке предлагалось однокомнатных (41,9 процента) и двухкомнатных (34,8 процента) квартир. Доля "трешек" составила 20,5 процента, на многокомнатные объекты пришлось 2,8 процента. В структуре предложения по типу домов преобладали монолитные дома (71 процент). На долю панельных домов приходилось 19,6 процента от общего количества, кирпичных - 9,4 процента.

Ранее о незначительном снижении цен на новостройки "новой Москвы" сообщали в компании "Азбука Жилья". По данным специалистов, в ноябре средняя цена предложения составила 81,7 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,5 процента меньше, чем в октябре. Число корпусов в продаже на присоединенных территориях за месяц выросло на 2,8 процента.