В 2013 году Москва обгонит всю планету по росту цен на элитную недвижимость

Российская столица станет мировым лидером по стоимости элитной недвижимости в 2013 году, прогнозируют аналитики. Цены в этом сегменте могут вырасти на 20% по сравнению с 2,5% в остальных дорогих городах мира.

В будущем году Москва обгонит всю планету по росту цен на элитное жилье. По крайней мере именно такой прогноз делают аналитики международной компании Knight Frank.

В самых дорогих точках планеты элитная недвижимость подорожает в среднем на 2,5%, зато в Москве - на целых 20%. Не то чтобы Москва вдруг увеличит свою популярность в среде международных коллекционеров недвижимости, рост цен ожидается из-за ограниченного объема предложения в элитном сегменте, а также ввиду ожидаемого выхода проектов сегмента суперпрайм. Проще говоря, дорогого жилья (от 15 тысяч до 20 тысяч долларов за 1 кв. метр) и так не хватает, а вместо него на рынке появится супердорогое - по цене от 20 тысяч долларов за 1 кв. метр и выше, много выше. Как прогнозируют эксперты, средняя цена квадратного метра элитного жилья вырастет в будущем году с нынешних 23 тысяч долларов с хвостиком чуть ли не до 28 тысяч.

Вместе с Москвой лидерами прогноза по росту цен являются Майами и Дубай. Там рынок отыгрывает кризисное падение цен. А вот наиболее привлекательными для покупателей в будущем году окажутся Париж (особенно те объекты, которые не попадают под налог на роскошь) и Женева, где цены немного снижаются и становятся более реалистичными. А в Лондоне и Монако цены в будущем году не изменятся.