Новостройки Москвы эконом-класса в ноябре подорожали на 2,3 %

В ноябре 2012 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке новостроек эконом-класса Москвы увеличилась относительно октября на 2,3 процента и составила 124,5 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".

Как отмечают аналитики, больше всего за месяц бюджетная "первичка" подорожала в Южном административном округе ( 9,2 процента за счет старта реализации относительно дорогого проекта M-House). Самая высокая цена "квадрата" (169 тысяч рублей) в настоящее время наблюдается в Юго-Западном округе, самая низкая (92 тысячи рублей) - на юго-востоке столицы.

Согласно обзору, средняя стоимость московской однокомнатной квартиры эконом-класса в ноябре составила 5,772 миллиона рублей, двухкомнатной – 7,907 миллиона рублей, трехкомнатной – 9,634 миллиона рублей.

По информации экспертов, общий объем предложения вырос за месяц на 9,2 процента до 3780 квартир. В структуре предложения лидирует ЮАО. Наибольшая доля предложения (27 процентов) приходится на дома, в которых уже проводится отделка. Квартиры в корпусах, где возводятся средние этажи, составляют 24 процента. На объекты на начальной стадии строительства приходится 19 процентов предложения.

Наибольшую часть предложения по-прежнему составляют двухкомнатные квартиры, но их доля за месяц уменьшилась с 39 до 37 процентов. Доля однокомнатных квартир выросла до 31 процента. На трех- и четырехкомнатные объекты приходится 27 и 5 процентов предложения соответственно.

По информации компании "МИЦ", в ноябре средняя цена предложения на первичном рынке жилья эконом-класса Москвы выросла по сравнению с октябрем на 2,7 процента до 116 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость "квадрата" в новостройках комфорт-класса за месяц увеличилась на 1,1 процента и составила 136,5 тысячи рублей.