Компания Геннадия Тимченко займётся реконструкцией БСА «Лужники»

Компания АРКС совладельца Gunvor Геннадия Тимченко подписала соглашение о сотрудничестве со спорткомплексом в рамках реконструкции Большой спортивной арены (БСА) к чемпионату мира по футболу 2018 года и может стать генподрядчиком ее строительства. А группа "Сумма" Зиявудина Магомедова, готовая финансировать развитие всей территории "Лужников", ответа от столичной мэрии так и не получила.

О подписании соглашения накануне стало известно из сообщения "Лужников" и группы АРКС. Партнеры займутся проработкой архитектурных концепций реконструкции БСА, организацией работ по реконструкции, а также проектированием и строительством инженерных коммуникаций. Первый этап работ по БСА планируется начать в сентябре 2013 года.

Источник, знакомый с ситуацией, рассказал, что "Лужниками" (88% контролируется структурами правительства Москвы) уже завершен отбор компаний, которые примут участие в тендере по выбору генподрядчика реконструкции БСА. По его словам, это пять международных игроков, среди которых турецкий строительный холдинг Renaissance Construction и консорциум ItalStadium, возглавляемый итальянской компанией Codest.

Проект планировки "Лужников" (153,83 гектара) был одобрен возглавляемой мэром Градостроительно-земельной комиссией в середине ноября, до конца февраля 2013 года по нему должны пройти публичные слушания. Согласно данным Москомстройинвеста, общая площадь всей недвижимости на территории спорткомплекса за счет реконструкции и нового строительства должна увеличиться с 454,1 тысячи до 847,82 тысячи кв. метров. Среди новых объектов проектом предусмотрено возведение футбольного манежа, медиацентра.

"Реконструкция БСА предполагает разбор крыши, демонтаж трибун и подтрибунных помещений с обязательным сохранением фасадов здания", - пояснил газете один из собеседников.

Ранее подготовка только БСА к ЧМ оценивалась в 30 миллиардов рублей (около 1 миллиарда долларов). А совокупные инвестиции в реконструкцию "Лужников" иностранные консультанты во главе с Colliers Int. оценили в 65 миллиардов рублей, из них 50,67 миллиарда рублей может "съесть" спортивная инфраструктура.

Ранее о готовности вложить 2,6 миллиарда долларов в реконструкцию "Лужников" объявляла группа "Сумма". За эти деньги компания была готова построить БСА, Малую спортивную арену, академию футбола, а также торгово-развлекательный центр и элитный жилой комплекс. Взамен "Сумма" предложила продать ей принадлежащие мэрии акции "Лужников" по номинальной стоимости. "Ответ на свое предложение "Сумма" пока не получила", - отметил источник, знакомый с ходом переговоров. В пресс-службе московского стройкомплекса отметили, что окончательное решение по "Лужникам" пока не принято.

Группа АРКС основана в 2005 году. Одна из ведущих строительных групп в России, специализирующихся на инфраструктурном строительстве. Заняла 115-е место в рейтинге крупнейших непубличных компаний по версии Forbes с выручкой 24,4 миллиарда рублей. В декабре 2011-го блокпакет АРКС купил "Стройтрансгаз"совладельца Gunvor Геннадия Тимченко, который, как известно, входит в привилегированный круг "бизнес-друзей" президента Владимира Путина.

Тимченко обычно не платит денег за блокирующий пакет, а получает его под обещание оказать административную поддержку, рассказал один из участников рынка.

И если в первой половине 2011 года, при новом мэре Сергее Собянине, в активе АРКС был лишь один выигранный крупный конкурс - на строительство подземного пешеходного перехода на 380 миллионов рублей, то после того, как блокпакет в строительной компании АРКС купил "Стройтрансгаз", она уже выиграла конкурсы на реконструкцию Каширского шоссе, получив подряд на 8,53 миллиарда рублей. В 2012 году в портфель добавилась реконструкция Балаклавского проспекта стоимостью 7,41 миллиарда рублей и Дмитровского шоссе за 21,45 миллиарда рублей.