Больше всего на рынок недвижимости Санкт-Петербурга в 2012 году выводилось новостроек комфорт-класса

За 2012 год в Петербурге и ближайших пригородах в продажу поступило порядка 2,9 млн кв. м строящегося жилья. В 2011 году этот показатель составлял примерно 1,9 млн кв. м. Таким образом, рост составил около 53%. Такие данные предоставляет департамент аналитики «НДВ СПб».

Больше всего на рынок выводилось новостроек комфорт-класса – их в общем объеме новых объектов около 40%. На втором месте дома эконом-класса (38%), далее – бизнес-класс (19%). Новые элитные объекты заняли в 2012 году долю в 3%.

«В 2012 году на рынок вышли объекты, запланированные к реализации сразу после кризиса 2009 года. Тогда спрос на новостройки ежемесячно увеличивался на 10-20%, что, разумеется, мотивировало застройщиков к запуску новых проектов. Однако, по нашим прогнозам, уже в 2013 году в продажу поступит сопоставимый объем новостроек, то есть резкий рост прекратится. При этом будет расти доля объектов на границе Петербурга и области. Этот процесс носит объективный характер – свободных земельных участков в городе становится с каждым годом все меньше», - считает заместитель гендиректора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов.