Средняя ставка аренды элитной недвижимости в Санкт-Петербурге за прошедший год выросла на 6,5 %

По итогам 2012 года средняя ставка на рынке аренды элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 6,5 процента и достигла 103,2 тысячи рублей в месяц. Об этом говорится в исследовании портала Bazanda.ru.

При этом, как отмечают эксперты, в августе данный показатель достигал 110 тысяч рублей. По состоянию на конец декабря средняя ставка для премиальных однокомнатных объектов составила 65,1 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных - 66,7 тысячи рублей, трехкомнатных - 90,5 тысячи рублей, четырехкомнатных - 132,1 тысячи рублей, многокомнатных - 209,7 тысячи рублей.

Согласно обзору, объем предложения элитного жилья в аренду в течение года снизился почти вдвое (с 1018 до 525 квартир). Доля Центрального района сократилась с 50 процентов в начале года до 37 процентов в конце. Вторым по количеству предложений является Петроградский район, на который приходилось от 15 до 20 процентов. Доли остальных районов не превышали в течение года 10 процентов.

Почти половина предлагаемых в 2012 элитных квартир стоили от 1500 до 2500 долларов в месяц. 34 процента составили объекты с арендной ставкой 2500-4000 долларов. При этом в 2012 году значительно выросла доля квартир в новых жилых комплексах – в декабре таких квартир предлагалось 140, что составляет 27 процентов от всего количества вакантной "элитки" города.

Ранее в "Агентстве развития и исследований в недвижимости" сообщали, что осенью 2012 в Петербурге значительно вырос спрос на аренду элитных квартир, особенно в новостройках. По данным аналитиков, по состоянию на середину октября аренда элитных квартир в новых домах обходилась минимум в 90 тысяч рублей в месяц.