Однокомнатные квартиры свергли студии с пьедестала

Самым востребованным петербуржцами типом жилья на сегодня являются однокомнатные квартиры, опередившие лидера спроса прошлого года — квартиры-студии.

Такие выводы сделали специалисты департамента новостроек NAI Becar на основе исследования потребительских предпочтений посетителей выставки «Жилищный проект». 40% посетителей стенда департамента новостроек NAI Becar интересовались именно однокомнатными квартирами. При этом около половины посетителей искали вариант покупки с рассрочкой. Запрос на квартиры-студии встречался реже.

Директор департамента новостроек NAI Becar Эльдар Султанов так комментирует эту ситуацию: «Квартиры-студии как проект, предполагающий единое свободное пространство, привлекают, прежде всего, молодых людей и инвесторов. Основной же объем покупателей выбирает этот тип жилья как самый бюджетный. Что подтвердили результаты выставки: запросов на квартиры-студии было немного, зато часто встречался запрос на жилье по «минимальной стоимости» и «самый дешевый вариант». Ответом на такие запросы являются как раз студии в строящихся домах».

Всего запросы на «самое дешевое» составили 30% от всех. Это подтверждает тенденцию прошлых лет, когда главным фактором при выборе недвижимости является низкая цена. Уровень доходов населения по-прежнему делает приобретение собственного жилья крайне сложной задачей.

Месторасположение жилья является вторичным при выборе квартиры после ее стоимости – его в своих запросах указали всего 17 % посетителей. В тех запросах, в которых желаемая локация была указана, лидировал Московский район.

«Результаты выставки не стали для нас неожиданными. – комментирует прошедшее событие Эльдар Султанов. - Пришли люди, которые по каким-то причинам не совершили покупку в прошлом году и теперь готовы к действиям. Вероятно, многие копили на большой первоначальный взнос, чтобы выплатить оставшуюся сумму в рассрочку и не переплачивать банкам. Но большинство, конечно, ищет максимально доступное жилье в ипотеку. К счастью, первичный рынок предлагает сегодня достаточно широкий выбор доступных вариантов, как в городе, так и на границе с областью».

Стенд компании на выставке-семинаре «Жилищный проект» посетили 8500 человек, при этом всего мероприятие насчитывало 30000 посетителей. Таким образом, в ходе исследования были опрошены 29% всей аудитории, что является репрезентативной выборкой.