За год стоимость жилья в московских новостройках выросла на 14%

В период с января 2012 по январь 2013 года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках увеличилась на 14 процентов и составила 150 тысяч рублей. Об этом заявила глава направления AVITO Недвижимость Анна Березина.

По ее словам, в настоящее время на новостройки приходится всего 7 процентов предложений по различным сегментам рынка жилья. "Такая ситуация в столице объясняется дефицитом площадок под застройку, что приводит к уменьшению числа новых проектов. В последние годы большое количество инвестконтрактов было прекращено по инициативе мэрии в связи с несоблюдением застройщиками строительных норм и ряда ограничений по строительству", - заявил, в свою очередь, директор по развитию Avito.ru Кристоффер Норман.

По информации Avito, средняя площадь квартир на первичном рынке Москвы составляет 73,7 квадратных метра. Наибольшим спросом по типу застройки пользуется панельное жилье (65 процентов от всех обращений).

Березина также рассказала, что цена "квадрата" на вторичном рынке города за год выросла на 6 процентов до 187,6 тысячи рублей, что соответствует темпам инфляции. "Максимальный ценовой прирост - 7-8 процентов по результатам прошлого года - продемонстрировали двух- и трехкомнатные квартиры, которые чаще всего покупались для собственного или семейного проживания. В свою очередь "однушки", зачастую приобретаемые в инвестиционных целях, подорожали всего на 4 процента. Стоимость многокомнатных квартир также выросла примерно на 4 процента", - сказала аналитик.

Эксперт отметила, что разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках составила по итогам года около 25 процентов в пользу "вторички".