Эксперты Федеральной антимонопольной службы России по Санкт-Петербургу считают, что городе должны быть такие же правила оценки недвижимости, как и во всей стране

Установленного федеральным законом «Об оценочной деятельности» порядка оценки госсобственности вполне достаточно, чтобы здраво оценивать квалификацию оценщиков. Об этом сообщили в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Петербургу.

«Единые на территории Российской Федерации требования к оценочным организациям, оценщикам, результатам оценки и др. установлены федеральным законом «Об оценочной деятельности», – констатировала пресс-секретарь ведомства Кристина Слинько. – Порядок оценки госсобственности в Петербурге, как и в других регионах России, установлен законом «О размещении заказов», статья 28 которого позволяет заказчику оценивать квалификацию участников размещения заказа – оценочным организациям (оценщикам)».

Напомним, Федеральный Арбитражный суд Северо-Западного округа РФ 11 марта отказал в удовлетворении жалобы петербургского губернатора. Георгий Полтавченко оспаривал решение арбитражного суда об отмене распоряжения главы города от 1 августа 1996 года № 113-р «О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него». Это распоряжение вводило в действие «Временное положение о порядке оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности» и «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости объектов недвижимости». Именно данное распоряжение позволило создать при Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ) Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН).

Однако 5 декабря минувшего года по заявлению Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Петербургу в Арбитражный суд постановление №113-р было отменено. Свой шаг представители антимонопольного органа объяснили тем, что этот документ противоречит позднее принятым федеральным законам «О защите конкуренции» и «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Федеральный суд уточнил, что Северная столица не вправе иметь собственную – региональную – систему аттестации оценщиков. А кроме того согласился с выводами УФАС, что практикуемый порядок аттестации оценщиков предоставляет ГУП «ГУИОН» конкурентные преимущества на рынке.