РЖД планирует построить в Москве более 5 млн кв. метров коммерческой недвижимости

До 2020 года ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) собирается построить в Москве 42 капитальных транспортно-пересадочных узла (ТПУ) общей площадью 5,8 млн кв. м. Из этого объема почти 5 млн кв. м придется на коммерческую недвижимость. Такие планы железнодорожники представили мэру Москвы Сергею Собянину. Инвестиции в программу составят порядка 300 млрд руб.

По соглашению с правительством Москвы РЖД было передано 57 площадок для создания ТПУ. На первом этапе компания взяла на себя обязательство обустроить их в плоскостном варианте. "Типовой проект включает освобождение территории от непрофильных объектов, создание перехватывающих парковок, создание условий для беспрепятственного движения транспорта и пассажиров, организацию диспетчеризации и т.д.", - пояснил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

На втором этапе две трети пересадочных станций планируется заменить капитальными сооружениями с большим объемом коммерческих площадей. Самый крупный узел общей площадью 600 тыс. кв. м планируется построить в районе Выхино. Более трети всего объема (265 тыс. кв. м) займут торговые площади, почти столько же (230 тыс. кв. м) - паркинг на 8,5 тыс. машино-мест, остальное пространство займут фудкорты, гостиница и технические площади, связанные с транспортным обслуживанием пассажиров.

У станции метро "Петровско-Разумовская" РЖД разрешили построить ТПУ общей площадью 480 тыс. кв. м (220 тыс. кв. м - торговля, 169 тыс. кв. м - паркинг на 6,4 тыс. машино-мест). У метро "Царицыно" появится комплекс сооружений общей площадью 375 тыс. кв. м (83 тыс. кв. м - торговля, 74 тыс. кв. м - паркинг на 1,6 тыс. машино-мест, 90,3 тыс. кв. м — гостиницы).

Кроме того, в перечень первоочередных объектов вошли ТПУ "Дмитровский", "Тимирязевский", "Тушинский" и "Электрозаводский". К их строительству планируется приступить в 2014-2015 годах. Сергей Абрамов сообщил, что программа строительства капитальных ТПУ будет реализована за счет привлеченных средств. Общий объем инвестиций составит 300 млрд руб.