70 процентов от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье

По оценкам экспертов компании Kalinka Group, 70 процентов от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье.

70% от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье, Хамовниках и Тверском районах. В районе Патриарших прудов зафиксирована самая высокая средняя стоимость лота – 1,5 млн руб./ кв.м.

По состоянию на июнь 2018 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости составила 735 тыс. руб./ кв.м, что на 4,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 2% больше, чем в конце 2017 года. При этом единый ценовой тренд на рынке продолжает отсутствовать. В 69% проектов цены не изменились, в 25% зафиксирован неравномерный рост цен. При этом максимальный прирост стоимости проекта по итогам полугодия составил 14%, а в трех проектах было отмечено снижение цены от 15% до 20%.

На рынке сохраняется практика предоставления дисконтов, стандартный размер которого составляет 3-7% при 100% оплате. В рамках акций и спецпредложений размер скидки на отдельные лоты достигал 15%.