70 процентов всего введенного жилья в России является малоэтажным

70 процентов всего введенного жилья в России является малоэтажным

Распечатать новость

Добавить в закладки

Порядка 70% всего введенного жилья в 2017 году в России относится к малоэтажному строительству. В 2018 году этот показатель может достигнуть 80%.

Такой информацией в интервью порталу Urbanus.ru поделился председатель секции Экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ Валерий Казейкин. По его словам, за прошлый год по данным Федеральной службы госстатистики из 79,2 млн. кв. м жилья, введенного в России, доля площадей в индивидуальных домах официально составила 41,6% (33 млн кв м). Остальные площади формально считаются индустриальным жильем, возведенным застройщиками. Но если внимательно рассмотреть структуру этого индустриального жилья, то из оставшихся 58,4% (46,2 млн кв м) еще 27% (21,4 млн кв м) от общего ввода - это также малоэтажные здания высотой от 1 до 3 этажей. И только 31,4% (24,8 млн кв м) -это многоэтажные дома более 4 этажей.

 

Таким образом, доля малоэтажного жилья в ежегодном обьеме ввода составляет около 70% (68,6%), а доля многоэтажного - чуть более 30%. За 9 месяцев 2018 года в России введено 39,2 млн кв.м жилья, это меньше показателей прошлого года на 1,1%. Но при этом ввод многоквартирных домов упал на рекордные 17,6% до 19,2 млн кв.м (в этом обьеме также около половины составляют малоэтажные дома от 1 до 3 этажей). Соответственно, на 22,1% выросла доля индивидуального домостроения, которого за 9 месяцев 2018 года введено 20 млн кв.м.

 

«Глядя на эти цифры можно сказать, что в 2018 году доля малоэтажного домостроения (индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов от 1 до 3 этажей построенных застройшиками) может составить 80% от общего обьема ввода жилья. Приведенные статистические данные ставят под сомнение возможность достижения ввода жилья 120 млн кв.м только за счет стимулирования роста многоэтажного жилья. Даже если его обьем вырастет в полтора раза, то, учитывая его прошлогодние показатели 24 млн кв м, этот рост составит всего 12 млн кв м. Поэтому для успешного выполнения Национального проекта «Жилье и городская среда», выделенные средства (в размере до 1,5 триллионов рублей) логично было бы направить не только на стимулирование многоэтажного строительства жилья в городах, но и на поддержку малоэтажного строительства в проектах комплексного освоения территорий вблизи этих городов. Если более двух третей населения ежегодно приобретают и будут приобретать малоэтажное жилье, им также необходима государственная поддержка в части строительства инженерной, социальной инфрасруктуры и благоустройства территорий», - заключил Валерий Казейкин.

 

Дата публикации: 17:14 24 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Дачники-неудачники: как продать загородную «вторичку», если что-то пошло не так

Дачники-неудачники: как продать загородную «вторичку», если что-то пошло не так

22.03.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали, какие действия стоит предпринять, если вы попробовали быть владельцем подмосковной «загородки», но вам не понравилось – или жизненные обстоятельства заставили от нее отказаться. Так, специалисты ИНКОМ-Недвижимость предупреждают, что каждый пятый продавец на «вторичке» слабо разбирается в сегодняшней конъюнктуре рынка, чем значительно понижает собственные шансы на успешную сделку, а каждый десятый сталкивается с юридическими проблемами.

Вблизи поселка «Марсель» появится станция метро

Вблизи поселка «Марсель» появится станция метро

18.03.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

К 2023 году транспортная доступность коттеджного поселка «Марсель» станет еще привлекательнее. В городе Троицк откроется станция метро.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

29.12.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

Итоги 2018-го на загородной «первичке»: число новых проектов сократилось на 35 процентов

Итоги 2018-го на загородной «первичке»: число новых проектов сократилось на 35 процентов

25.01.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги прошедшего года на первичной «загородке» Подмосковья. Так, суммарно в 2018-м на рынке появилось на 35% меньше новых проектов, чем годом ранее, и только в 11% из них представлена застройка. Отрасль покинул каждый 5-й девелопер, а многие из них «заснули летаргическим сном». Несмотря на трудности в получении ипотеки на «загородке», общее количество сделок за год подросло на 4%, наибольшей популярностью у покупателей пользуются УБП в обжитых поселках с коммуникациями, а также готовые таунхаусы и коттеджи площадью до 150 кв. м. В целом настрой игроков рынка скорее оптимистичный: эксперты компании утверждают, что у девелоперов возрос интерес к сегменту и они снова начали строить – если не поселки, то хотя бы планы по их выводу.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012