Новостройки на юго-востоке Москвы оказались самыми доступными в городе

По состоянию на начало апреля 2013 года наиболее низкая стоимость квадратного метра на рынке новостроек эконом-класса Москвы зафиксирована в Юго-Восточном административном округе столицы. Об этом говорится в обзоре компании "Метриум Групп".

Как отмечают эксперты, в ЮВАО средняя цена "квадрата" в настоящее время составляет 96,8 тысячи рублей. Квадратный метр в СВАО предлагается в среднем за 130,4 тысячи рублей, в ВАО - за 135 тысяч. Максимальное значение средневзвешенной стоимости "квадрата" зафиксировано в Юго-Западном (187,9 тысячи рублей) и Западном (175,9 тысячи рублей) округах.

Согласно исследованию, в целом средняя цена квадратного метра в столичных новостройках эконом-класса увеличилась по отношению к февралю на 1 процент до 132,1 тысячи рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 5,9 миллиона рублей, двухкомнатной – 8,52 миллиона рублей, трехкомнатной – 10,51 миллиона рублей, четырехкомнатной – 13,08 миллиона рублей.

Объем предложения в марте уменьшился на 1,5 процента и оценивается в 4500 квартир. По объему предложения среди округов лидирует ЮАО, где располагается 71,2 процента квартир. Второе место занимает ЮВАО, третье - ВАО. По словам аналитиков, объем предложения по-прежнему смещен в сторону двухкомнатных квартир, их доля составляет 40,4 процента.

По данным ГК "МИЦ", по состоянию на конец марта средняя цена квадратного метра на столичном рынке "первички" эконом-класса составила 110 тысяч рублей. В сегменте комфорт-класса данный показатель оценивается в 145,5 тысячи рублей. Суммарный объем предложения бюджетных новостроек составил около 325 тысяч "квадратов" (80 тысяч квадратных метров эконом-класса и 245 тысяч квадратных метров комфорт-класса). Более половины объема предложения приходится на долю Южного административного округа.