Эксперты считают, что цены на квартиры эконом-класса в Москве достигли своего максимума

Цены на готовые квартиры эконом-класса в Москве достигли потолка, рассказала председатель правления группы компаний "Миэль" Оксана Вражнова.  

Она отметила, что жилье в Москве доступно немногим, поэтому сегодня можно наблюдать серьезный отток покупательского спроса из столицы в Подмосковье, что, в свою очередь, связано со строительным бумом и относительно демократичными ценами на новостройки в Московской области.  

"Продавцы московских квартир испытывают значительные трудности, в том числе и по альтернативным сделкам, потому что срок экспозиции квартир увеличился. В первом квартале 2013 года срок экспозиции квартир достиг 190 дней, тогда как в первом квартале 2012 года он составлял 119 дней", - указала Вражнова.  

Она пояснила, что при этом сегодня коррекция цен незначительная - продавцы пока еще стараются держать цену до конца, поэтому и сроки экспозиции так серьезно растут, но тенденции к снижению реальных цен есть.  

"Можно прогнозировать коррекцию от 10% до 20%, но она будет плавная. Однако по итогам года все-таки снижение будет ощутимым. Возможно, "однушка" у МКАД площадью 40 квадратных метров будет стоить 3,5 миллиона, но она все равно не будет дешевле однокомнатной квартиры в ближнем Подмосковье", - резюмировала Вражнова.