Эксперты заявляют, что в Подмосковье зафиксировано падение количества сделок с загородной недвижимостью бизнес-класса

В первом квартале 2013 года на первичном рынке загородного жилья бизнес-класса в Подмосковье было заключено около 450 сделок (112 тысяч квадратных метров), что на 6 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.

Как отмечают аналитики, 45 процентов всех купленных объектов пришлось на коттеджи, 28 процентов - на таунхаусы и дуплексы. Остальная часть была реализована в сегменте участков без подряда.

По данным экспертов, средний бюджет проданного коттеджа составил 1,7 миллиона долларов. Для таунхаусов этот показатель оценивается в 600 тысяч долларов, для участков - 400 тысяч долларов.

В течение первого квартала рынок пополнился двумя новыми проектами - "Архангельская Ривьера" и "Лесная резиденция". Оба поселка находятся на Новорижском шоссе (7 и 38 километров от МКАД соответственно).

Согласно исследованию, по состоянию на конец марта объем первичного предложения на рынке загородного жилья бизнес-класса Подмосковья составил 3000 объектов (826 тысяч квадратных метров). Более половины всех предлагаемых объектов составили коттеджи, при этом доля таунхаусов увеличилась до 26 процентов. Треть реализуемых проектов расположена на Новой Риге.

Ранее в IntermarkSavills сообщали, что в 2012 году на первичном рынке загородного жилья бизнес-класса Подмосковья было заключено около 1400 сделок на общую сумму 1,4 миллиарда долларов. Специалисты прогнозировали, что в этом году спрос в данном сегменте вырастет на 10 процентов.