По данным экспертов, самая «бюджетная» однокомнатная квартира в Москве стоит почти 4 млн рублей

В апреле стоимость самой дешевой квартиры на рынке новостроек эконом-класса Москвы составила 3,943 миллиона рублей. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости "Метриум Групп".

Как отмечают аналитики, "однушка" площадью 37,2 квадратного метра располагается за пределами МКАД в жилом комплексе "Некрасовка-Парк". Таким образом, цена квадратного метра в ней составляет 106 тысяч рублей. В пределах МКАД наиболее доступная однокомнатная квартира продается в микрорайоне "Царицыно-2" за 4,012 миллиона рублей.

Самая дорогая квартира эконом-класса (26,418 миллиона рублей) реализуется в ЖК "Соловьиная роща". Площадь четырехкомнатной квартиры составляет 188,7 квадратного метра (140 тысяч рублей за "квадрат"). Максимальная цена квадратного метра зафиксирована в ЖК "Богородский" (206,7 тысячи рублей).

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в апреле составила 5,541 миллиона рублей, двухкомнатной - 8,097 миллиона рублей, трехкомнатной - 10,855 миллиона рублей, четырехкомнатной - 12,110 миллиона рублей. Средневзвешенная цена квадратного метра в столице за месяц снизилась на 3,3 процента до 127,8 тысячи рублей, что объясняется выходом на рынок новых объектов.

По словам экспертов, в апреле рынок пополнился двумя проектами, а также несколькими корпусами в составе уже строящихся комплексов. Количество квартир в реализации увеличилось на 15,5 процента и достигло 5200.

Больше всего новостроек эконом-класса предлагается в Южном административном округе (77,3 процента). Второе место занимает ЮВАО (12,5 процента). В предложении преобладают одно- и двухкомнатные квартиры (41,9 и 40 процентов соответственно). Доля трехкомнатных квартир составила 15,7 процента, четырехкомнатных - 2,4 процента.

По информации компании "МИЦ", в апреле средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке эконом-класса составила 104 тысячи рублей, что на 5,5 процента меньше, чем в марте. В комфорт-классе цены снизились на 4,5 процента до 139 тысяч рублей. Совокупный объем предложения в этих сегментах оценивается в 375 тысяч квадратных метров.