Аналитики заявляют, что средняя площадь приобретаемых квартир в Москве сократилась за 6 лет на 21%

По сравнению с 2007 годом средняя площадь приобретаемых квартир сократилась на 21%, говорится в исследовании сделок с недвижимостью на рынке Москвы и ближайшего Подмосковья (до 15 км от МКАД), проведенном компанией "Миэль-Новостройки".

Если до кризиса средняя площадь покупаемых квартир составляла 80,03 кв.м., то по итогам 2012 года - 63,29 кв.м.

Больше других "сжались" квартиры эконом-класса - на 22%. До кризиса площадь доступных квартир в среднем составляла 70 кв.м., а по итогам 2012 года - 53 кв.м.

Что касается бизнес-класса, то средняя площадь квартиры в данном сегменте сократилась на 15%. По итогам 2012 года она составила 92 кв.м., в то время как в 2007 году - 107 кв.м.

Наиболее востребованными в данный момент являются квартиры минимальной площади - менее 40 кв.м, по итогам 2012 года на них пришлось 28% сделок, в 2007 же году - всего лишь 5%.

20% от общего числа сделок приходится на квартиры площадью 50-60 кв.м. Для сравнения в 2007 году доля аналогичных сделок составляла 12%.

При этом резко сократилось число сделок с крупногабаритными квартирами. До кризиса доля сделок с квартирами площадью 80-90 кв.м. составляла 15%, в 2012 году - 9%; в 2007 году число сделок с квартирами площадью 90-100 кв.м. - 6%, в 2012 году - 1%; с квартирами площадью 100-110 кв.м. - 12%, в 2012 году — 2%.

"Современные планировки становятся эффективнее: жилое пространство увеличивается за счет уменьшения нежилого. Неизменной популярностью пользуются небольшие квартиры-студии, малогабаритные квартиры", - отметила генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.