По данным экспертов, более 70% новостроек в Одинцово продается по цене от 80 тыс. руб за квадратный метр

Более 70% корпусов, представленных на первичном рынке подмосковного Одинцова, реализуется по цене от 80-100 тыс. рублей квадратный метр, подсчитали в "НДВ-Недвижимость".

Средняя стоимость ниже 60 тыс рублей за квадратный метр встречается только в 11% корпусов, что связано с практически полным отсутствием предложения в корпусах эконом-класса на начальной стадии готовности.

Корпуса со средней ценой реализации от 60-80 тыс рублей за квадратный метр, составляют 18% рынка. В основном это сданные дома эконом-класса и активно строящиеся корпуса комфорт-класса.

Основная доля корпусов выставлена в продажу по цене от 80 тыс рублей за квадратный метр, что обусловлено преобладанием корпусов комфорт-класса на рынке, а также высокой степенью готовности проектов.

Если рассматривать квартиры по стоимости предложения, то большая часть первичного жилья - 43% - представлена в диапазоне от 5 до 6 миллионов рублей. Новостройки, средняя стоимость квартир в которых составляет от 3 до 4 миллионов рублей, занимают около 16% от общего объема предложения, что связано с небольшой долей корпусов эконом-класса на рынке. Корпуса со средней стоимостью квартир от 4 до 5 миллионов рублей составляют порядка 25% рынка и в основном находятся на высокой стадии строительной готовности, планируются к вводу в эксплуатацию в конце 2013 года или в начале 2014 года.

Оставшаяся доля - 16% - приходится на новостройки, где средняя стоимость квартир составляет от 6 миллионов рублей. Данное предложение представлено в корпусах комфорт и бизнес-класса, находящихся на высокой стадии готовности, а также обусловлено большой долей многокомнатных квартир, традиционно имеющих высокую стоимость.