Риелторы заявили, что за май в Москве куплено только 28 квартир примиум-класса

По итогам мая 2013 г. на первичном рынке городского жилья премиум-класса заключено 28 сделок, сообщили в IntermarkSavills.

"Снижение количества сделок с премиальными новостройками в мае 2013 года обусловлено не только сезонным фактором, но и с дефицитом инвестиционно привлекательных предложений. Большинство новостроек 2013 года расположено в районах, где основную конкуренцию им составляет только вторичный рынок - Патриаршие пруды, Тверская, Замоскворечье, Арбат", - прокомментировал управляющий партнер компании Дмитрий Халин.

Эксперт отметил, что зачастую, не имея прямых конкурентов, застройщики завышают стартовые цены и тем самым отсекают инвестиционных спрос.

При этом в мае покупателям квартир в элитных новостройках практически в равной степени были интересны как построенные дома, так и комплексы находящиеся на этапе возведения надземной части (суммарно 80% всех первичных сделок). Интерес к новостройкам на самом раннем этапе строительства проявил лишь каждый пятый покупатель.

По состоянию на конец мая средневзвешенная долларовая цена предложения практически не изменилась в сравнении с апрельским показателем - 19 540 $/кв.м (относительно прошлого месяца -0,1%, относительно декабря 2012 г. 4,2%).