По данным экспертов, средняя ставка аренды качественной офисной недвижимости на юго-западе столицы составляют около $470

Средние ставки аренды качественной офисной недвижимости на юго-западе столицы составляют около $470, сообщили эксперты компании Knight Frank на презентации бизнес центра Lotte, построенного на пересечении Профсоюзной улицы с улицей Обручева.

В компании подчеркнули, что район можно считать активно развивающимся офисным кластером, основной точкой деловой активности в котором является здание "Газпрома". Так прошлый год стал рекордным в этом районе по уровню сделок.

В частности в новом БЦ Lotte были совершены две сделки примерно на 3 тыс кв.м. Вакантными остаются около 35 тыс кв.м. офисных помещений (БЦ введен в эксплуатацию в марте). Базовые ставки аренды в объекте составляют $550-650 за кв.м. Помещения сдаются без отделки.

При этом эксперты подчеркнули, что средняя ставка аренды офисов в районе находится на уровне $470, поскольку сделки совершались с объектами несколько ниже классом, что примерно соответствует средним данным по Москве. Ставка аренды класса А при этом находится в столице на уровне $830-850 за кв.м.