Эксперты определили лучшие новостройки эконом-класса в Москве

Эксперты компании "Метриум Групп" проанализировали рынок московских новостроек эконом-класса, расположенных не далее 1,5 километров от ближайшей станции метро. Рейтинг лучших проектов возглавил жилой комплекс "Life-Митинская".

При составлении списка аналитики учитывали три параметра: расстояние, минимальную цену квадратного метра и минимальную стоимость квартиры. За лучший показатель в каждой категории ЖК получал 10 баллов, за худший - 1 балл.

Комплекс "Life-Митинская", сдача которого намечена на четвертый квартал текущего года, располагается в 170 метрах от станции "Митинская". Стоимость "квадрата" там начинается от 120,9 тысячи рублей, а цена квартиры - от 5,98 миллиона рублей.

На второй позиции находится ЖК "М-Хаус". Возведение объекта в 50 метрах от метро "Улица Академика Янгеля" должно завершиться в конце 2014 года. Минимальная цена квадратного метра в проекте составляет 135,5 тысячи рублей, квартиры - 6,47 миллиона рублей. Третье место специалисты отдали ЖК "Большое Кусково", где квадратный метр предлагается по цене от 106,5 тысячи рублей, а квартира - по цене от 5,7 миллиона рублей. Объект, запланированный к вводу в четвертом квартале 2013 года, строится в 1,5 километрах от станции "Перово".

Четвертую строчку занял жилой дом МПИ (1,4 километра от "Медведково", минимальная цена "квадрата" - 116 тысяч рублей, минимальная цена квартиры - 6,15 миллиона рублей), пятую - ЖК "Life-Волжская" (550 метров от "Волжской", 145 тысяч рублей, 6,01 миллиона рублей). Далее разместились ЖК "Чертановский" (150 метров от "Улицы Академика Янгеля", 140 тысяч рублей, 8,1 миллиона рублей), "Подсолнухи" (1,2 километра от "Строгино", 159,6 тысячи рублей, 6,3 миллиона рублей), "Мироновский" (1,4 километра от "Преображенской площади", 139 тысяч рублей, 6,84 миллиона рублей), "Life-Сходненская" (360 метров от "Сходненской", 163 тысячи рублей, 7,14 миллиона рублей) и "Богородский" (430 метров от "Улицы Подбельского", 150 тысяч рублей, 7,3 миллиона рублей).

Как сообщали ранее в компании "МИЭЛЬ-Новостройки", в первые месяцы после открытия метро рост цен в близлежащих новостройках может достигать 25-30 процентов. При этом ряд факторов тормозит удорожание квартир: появление пробок на подъезде к дому, отсутствие инфраструктуры и формирование так называемого "асоциального квартала".