По данным экспертов, новостройки «новой Москвы» дороже областных почти на 17%

За первые пять месяцев 2013 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья "новой Москвы" снизилась на 3 процента до 82,5 тысячи рублей. Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", в Подмосковье цена "квадрата" на 16,9 процента ниже (70,6 тысячи рублей).

Согласно исследованию, средняя стоимость квартир на присоединенных территориях в мае составила 5,49 миллиона рублей, что на 2,6 процента выше показателя за декабрь 2012 года.

Как отмечают аналитики, в "новой Москве" преобладают монолитные новостройки (77,7 процента). На панельные дома приходится 18,4 процента объектов, на кирпичные - 3,9 процента. С декабря доля монолитных новостроек увеличилась на 8,7 процента, а панельных и кирпичных снизилась на 5,2 и 3,2 процента соответственно.

По словам экспертов, в настоящее время на присоединенных территориях реализуются квартиры по 34 адресам. Наибольшую долю в структуре предложения занимают одно- и двухкомнатные квартиры (39 и 34,3 процента соответственно). На долю "трешек" приходится 23,7 процента, на многокомнатные квартиры - 3 процента. За январь-май предложение "однушек" и "двушек" сократилось, что сказалось на снижении цены квадратного метра и одновременном росте средней стоимости квартир.

Ранее схожие данные сообщала компания "БЕСТ-Новострой". По информации специалистов, в период с четвертого квартала 2012 года по второй квартал 2013 года средняя цена квадратного метра в "новой Москве" снизилась с 84,9 до 84,1 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры выросла с 5,02 до 5,45 миллиона рублей.