Риелторы заявляют, что в Москве начался «высокий сезон» на аренду жилья

В июне 2013 года спрос на рынке аренды жилья Москвы снизился на 1,3 процента. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда", падение показателя, начавшееся еще в мае, завершится в середине июля с началом "высокого" сезона городской аренды.

По словам экспертов, с середины лета число арендаторов пополняется за счет пребывающих в столицу студентов и граждан, приезжающих на заработки. С приближением делового сезона спрос значительно превышает предложение и найти доступный по цене объект становится довольно непросто.

Согласно исследованию, в июне сокращение объемов предложения приостановилось и количество выставленных на рынке квартир практически сравнялось с майским. Максимальное предложение (66,35 процента) пришлось на объекты стоимостью 1000-3000 долларов в месяц, квартиры по цене от 750 до 1000 долларов заняли 24,13 процента рынка. В ценовом сегменте до 750 долларов сосредоточено 4,81 процента предложения, свыше 6000 долларов - 1,14 процента.

Больше всего квартир эконом-класса в июне предлагалось в Южном (14,88 процента), Восточном (14,03 процента), Юго-Восточном (13,75 процента) и Северном (13,39 процента) административных округах. Больше всего жилья классов "бизнес" и "элит" предлагалось в центре (23,85 процента) и на западе (19,26 процента) Москвы.

Согласно опросу, проведенному в мае текущего года специалистами компании "НДВ-Недвижимость", 85 процентов потенциальных арендаторов жилья в Москве готовы платить за квартиру не более 35 тысяч рублей в месяц. Тратить на эти цели 35-45 тысяч рублей может 9 процентов респондентов.