За год квадратный метр в Москве подорожал на 12,2 %

В июне 2013 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы выросла на 0,3 процента и составила 177,3 тысячи рублей (без учета элитных объектов в ЦАО). В долларах цены снизились на 1,2 процента до 5455 за "квадрат". Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", за год квадратный метр в рублях подорожал на 12,2 процента, в долларах - на 13,6 процента.

По данным экспертов, в целом средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья столицы в июне составила 389,2 тысячи рублей или 11976 долларов. За месяц цена "квадрата" в рублях снизилась на 1 процент, в долларах - на 2,5 процента. За год снижение показателя составило 9,6 и 8,2 процента соответственно.

Как отмечают аналитики, за месяц квартиры в кирпичных новостройках выросли в цене на 6,4 процента до 396,7 тысячи рублей за квадратный метр. "Квадрат" в монолитных домах подешевел на 5,3 процента и предлагается в среднем за 353,9 тысячи рублей. Панельные объекты подешевели на 0,5 процента, стоимость квадратного метра в них составляет 129,4 тысячи рублей. За год цена квадратного метра в панельных домах снизилась на 2,6 процента, в монолитных - на 17,5 процента, а кирпичные новостройки подорожали на 3,9 процента.

Всего на рынке новостроек Москвы в июне реализовывались объекты по 155 адресам. В зависимости от типа дома, в структуре предложения преобладали квартиры в монолитных новостройках (88,1 процента). Доля квартир в кирпичных домах составила 6,3 процента, в панельных - 5,6 процента.

По информации компании Blackwood, средняя цена предложения на рынке новостроек Москвы (без учета таунхаусов и апартаментов) за полгода снизилась на 3,6 процента и по состоянию на июнь находится на уровне 180,1 тысячи рублей за квадратный метр. Объем предложения за полгода увеличилсмя вырос на 7,3 процента до 1,250 миллиона квадратных метров.