По данным экспертов, объём предложений на рынке новостроек Петербурга превысил 8 млн кв. метров

Жилая площадь находящихся в продаже новостроек Петербурга составляет на сегодняшний день 8,1 млн. кв. м. Такие данные предоставляют аналитики «НДВ СПб».

Год назад объем объектов был меньше – 6,2 млн кв. м. Следует отметить, что этот показатель отражает не площадь квартир, находящихся в продаже, а общую жилую площадь объектов, в которых ведется реализация недвижимости.

Если учитывать и новостройки Петербурга, и новостройки, которые возводятся в ближайших пригородах и по сути являются альтернативой городским объектам, то объем возрастает до 11,1 млн кв. м (в июле 2012 года – 7,3 млн).

При этом в границах Петербурга наблюдается прирост объемов в первую очередь за счет новостроек верхнего ценового сегмента: за год элитный и бизнес-класс увеличились на 43% и 44% соответственно. Если же брать в расчет окраины и пригороды, то наблюдается обратная тенденция: увеличение объемов происходило в основном за счет предложения эконом-класса – оно выросло на 74%.

«Рост объемов сам по себе не означает затоваренности рынка, так как в статистике учитываются и объекты, где в продаже остается всего несколько квартир. Однако тенденция вполне очевидна: количество объектов увеличивается, причем наиболее доступное жилья все больше вытесняется за пределы города», - отмечает заместитель гендиректора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов.