Около половины застройщиков Подмосковья имеют проблемы с финансированием

Московская область будет сотрудничать с банками, чтобы предотвратить появление новых обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба регионального комитета по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.

"Комитет начинает информационный обмен с банками. В среду ведомство заключило соглашение со Среднерусским банком ОАО "Сбербанк России", свои подписи на документе поставили министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган и заместитель председателя Среднерусского банка ОАО "Сбербанк России" Алексей Черников", - говорится в сообщении.

По информации пресс-службы, в Московской области создан большой набор механизмов для содействия банкам в оценке объектов и застройщиков, сформирован реестр проблемных застройщиков, прорабатывается методология ведения реестра социально-ответственных, добросовестных застройщиков и рейтингования строительных проектов.

"Это будет стандартизированный, отработанный совместно с экспертным сообществом продукт, пригодный для анализа объектов банками", - подчеркнул А. Коган.

По его словам, в рамках федерального законодательства комитет проверяет финансовую устойчивость застройщиков - у 47% из них есть несоответствия нормативам.

"Ситуация, когда в чистом поле начинается строительство дома, с огромными инфраструктурными нагрузками, не просчитывается экономика, а банки без проверки объекта и застройщика начинают выдачу кредитов гражданам, потенциально грозит появлением новых обманутых дольщиков", - говорит А. Коган.

По сообщению пресс-службы, за год работы комитета 59 подмосковных компаний оштрафованы за незаконное привлечение средств граждан более чем на 80 миллионов рублей.

Как отмечают в комитете, с 1 января 2014 года вводится обязательное страхование долевого строительства, в том числе через поручительство банка. "Имея на руках всю нашу информацию, полностью владея ситуацией на рынке, и банкам, и страховым организациям будет проще защищать права дольщиков", - пояснил А. Коган.