Эксперты отмечают резкое увеличение спроса на элитную недвижимость в Москве

В июле 2013 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы было заключено 197 сделок. Как говорится в обзоре компании Intermarksavills, это на 33 процента превышает показатель за июль прошлого года и на 47 процентов больше, чем в июле 2011 года.

Основной причиной активного спроса эксперты называют выход на рынок новых проектов. В настоящее время объем предложения квартир и апартаментов бизнес-класса является максимальным за весь посткризисный период (6000 объектов или 610 тысяч квадратных метров).

По информации аналитиков, средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса в прошедшем месяце составила 7160 долларов за квадратный метр. Средняя цена апартаментов составляет 5640 долларов за "квадрат", квартир - 7560 долларов.

Согласно исследованию, средний бюджет покупки апартаментов оценивается в 409 тысяч долларов, квартир - в 875 тысяч долларов. Средняя площадь предлагаемого к продаже апартамента в июле составила 72 квадратного метра, квартиры - 116 "квадратов".

По данным корпорации "Баркли", 22 процента предложения в сегменте новостроек бизнес-класса сейчас приходится на апартаменты. При этом в начале 2010 года данный показатель составлял менее 1 процента.

Как отмечают аналитики, совокупное предложение бизнес-класса по итогам первого полугодия составило 516 тысяч квадратных метров или 5200 квартир. В среднем квадратный метр в сегменте стоит 199,7 тысячи рублей. Объем апартаментов класса "бизнес" находится на уровне 147 тысяч "квадратов" (2000 объектов) при средней стоимости в 180,9 тысячи рублей за квадратный метр.