Самая дешевая новая квартира в Москве стоит почти 3,7 млн рублей

В июле 2013 года стоимость самой дешевой квартиры в московских новостройках эконом-класса составила 3,68 миллиона рублей. Как говорится в обзоре компании "Метриум Групп", наиболее дорогая бюджетная квартира предлагается за 26,98 миллиона рублей.

Как отмечают аналитики, самая доступная квартира располагается за пределами МКАД в жилом комплексе "Некрасовка-Парк". Общая площадь "однушки" составляет 37,4 квадратного метра. В границах МКАД за наиболее доступный объект просят 3,99 миллиона рублей (однокомнатная квартира в микрорайоне "Царицыно-2"). Самая дорогая квартира эконом-класса реализуется в ЖК "Соловьиная роща". Площадь четырехкомнатной квартиры составляет 188,7 квадратного метра.

Согласно исследованию, средняя цена квадратного метра в столичных новостройках класса "эконом" снизилась относительно июня на 1,9 процента до 124,9 тысячи рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 5,434 миллиона рублей, двухкомнатной - 7,664 миллиона рублей, трехкомнатной - 10,062 миллиона рублей, многокомнатной - 14,179 миллиона рублей.

Наиболее низкая средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек эконом-класса зафиксирована в Юго-Восточном административном округе, где она составляет 96,5 тысячи рублей. Квадратный метр в ЮАО предлагается в среднем за 133,1 тысячи рублей, в ВАО - за 138,6 тысяч. Максимальное значение средневзвешенной стоимости "квадрата" отмечено в Юго-Западном (187,1 тысячи рублей) и Западном (174,1 тысячи рублей) округах.

По данным аналитиков, объем предложения с начала лета увеличился с 4800 до 6000 квартир. Больше всего бюджетных первичных квартир продается в ЮАО (53 процента). Второе место по объему предложения занимает ЮВАО (30,4 процента), третье - СЗАО (11,9 процента).

По информации компании "Азбука Жилья", в июле средняя цена предложения на рынке новостроек Москвы (по всем классам за исключением "элитки") возросла на 1,5 процента и составила 192,1 тысячи рублей за квадратный метр. Объем предложения за месяц увеличился на 3 процента по числу корпусов и на 5,3 процента по суммарной площади квартир в продаже. Количество обращений по вопросу приобретения первичной недвижимости выросло на 16 процентов.