Эксперты насчитали в Москве всего 8000 квартир эконом-класса

По итогам августа суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы составил 8000 квартир и апартаментов или около 450 тысяч квадратных метров. Как говорится в обзоре группы компаний "МИЦ", за месяц показатель сократился на 10 процентов.

Как отмечают эксперты, снижение объема предложения связано с тем, что новые объекты на рынок не выходили, а также с активной реализацией текущих проектов. В настоящее время в столице выставлено на продажу 155 тысяч квадратных метров "первички" эконом-класса и 250 тысяч "квадратов" комфорт-класса. На апартаменты приходится 45 тысяч квадратных метров.

Согласно исследованию, средняя стоимость предложения новостроек в августе составила 118 тысяч рублей за квадратный метр в эконом-классе ( 5 процентов относительно июля) и 142,5 тысячи рублей за "квадрат" в комфорт-классе (-1 процент). В сегменте апартаментов комфорт-класса квадратный метр подешевел на 2,5 процента до 119 тысяч рублей.

По данным компании "Пересвет-Инвест", с июля 2012 по июль 2013 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек снизилась на 11,8 процента до 357,2 тысячи рублей. Без учета элитного жилья средняя цена "квадрата" в июле составляла 164,4 тысячи рублей. Объем предложения оценивался в 155 адресов.