В Москве подорожала аренда стрит-ритейла

В августе текущего года средняя стоимость купли-продажи объектов стрит-ритейла (торговые помещения на 1-2 этажах зданий) в центре Москвы снизилась на 10 процентов до 18220 долларов за квадратный метр. При этом с августа 2012 года рост цен составил 19 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

Как отмечают аналитики, за пределами Садового кольца средневзвешенная цена за месяц выросла на 14 процентов и достигла 8554 долларов за "квадрат". За 12 месяцев цены снизились на 6 процентов.

В общей сложности на рынке купли-продажи помещений формата стрит-ритейл экспонировалось 128 объектов общей площадью 44 тысячи квадратных метров и совокупной стоимостью 434 миллиона долларов, из них 26 объектов в центральной части столицы и 102 - за ее пределами. Относительно июля число выставленных на продажу объектов снизилось на 3 процента, а их общая площадь – на 15 процентов.

В августе объем предложения в центре по количеству снизился на 16 процентов, а по общей площади – на 21 процент. Объем предложения в периферийных районах столицы по количеству вырос на 1 процент, а по общей площади - сократился на 14 процентов.

По данным RRG, стоимость помещений в торговых центрах внутри Садового Кольца в августе уменьшилась на 9 процентов и составила 13924 доллара за квадратный метр. За пределами центра цена "квадрата" выросла на 5 процентов до 5178 долларов. Всего экспонировалось 332 объекта общей площадью 309 тысяч квадратных метров и стоимостью 1,876 миллиарда долларов.