Один из самых крупных жилых комплексов в Подмосковье построит израильский бизнесмен

Компания AFI development израильского миллиардера Льва Леваева все-таки возведет в Одинцове один из самых крупных жилых комплексов в столичном регионе - "Одинбург". Строительство общей площадью более 33 гектаров могло начаться еще несколько лет назад, однако против него выступали местные жители. По словам девелоперов, теперь они учли все пожелания жителей города. Эксперты по-прежнему опасаются, что и без того перегруженное Минское шоссе после заселения огромного ЖК окончательно встанет.

"Одинбург" станет крупнейшим жилым проектом, реализованным AFI development в столичном регионе. Компания Льва Леваева на 33 гектарах в Одинцове возведет 750 тысяч кв. метров, из которых 450 тысяч "квадратов" придется на жилье комфорт-класса и 26 тысяч - на сектор торговли и услуг. В новом микрорайоне также построят две школы, два детсада и поликлинику, а также парковку на 2,7 тысячи мест.

AFI development раскрыла инвестиции в два первых пусковых комплекса - они составят около 4,3 миллиарда рублей. Общую сумму инвестиций в проект в AFI development не называют, однако, по оценке аналитиков, учитывая мощную инфраструктуру и масштабы проекта, "Одинбург" может обойтись Леваеву в 1 миллиард долларов. Инвестиции в предыдущий крупный проект миллиардера - МФК на Большой Почтовой - эксперты оценили в два раза ниже.

Гигантский проект в Одинцове Лев Леваев пытался запустить еще до кризиса 2008 года, однако против стройки выступили жители подмосковного города, а затем и экономическая ситуация для строительного сектора стала неблагоприятной.

Эксперты считают, что новый микрорайон будет пользоваться спросом у покупателей и может окупиться через 1-1,5 года. Самой главной проблемой, связанной с реализацией столь масштабного проекта, может стать ухудшение транспортной ситуации на Минском шоссе: планируется, что в новом микрорайоне будут проживать около 15 тысяч человек, то есть численность населения Одинцова увеличится почти на 10%.

Между тем на сайте застройщика сообщается, что с Москвой "Одинбург" связывает три альтернативных автомобильных маршрута, кроме того, в конце 2013 года должно завершится строительство платной объездной Одинцовской трассы.