11 новых жилых комплексов появилось на рынке недвижимости в Москве

В третьем квартале 2013 г. рынок бюджетных новостроек Москвы продолжил пополняться новыми проектами - в продаже появились 11 новых объектов, говорится в исследовании группы компаний "МИЦ".

В числе новых объектов, пополнивших предложение, можно отметить жилые комплексы "Life-Митинская", "О7", "Вершинино", "Эталон Сити", "Белый парк", жилой дом на улице Смольная, а также новые корпуса в строящихся ЖК "Некрасовка-парк", "Большое Кусково", "Зеленый Бор", многофункциональном комплексе на улице Мельникова. Среди новых проектов есть как небольшие отдельные дома (например, жилой дом на улице Смольная), так и крупные жилые комплексы с инфраструктурой (например, ЖК "Вершинино" и ЖК "Эталон-Сити" и др.).

По итогам третьего квартала текущего года рынок бюджетных новостроек вырос на 12% (по сравнению с предыдущим кварталом). По состоянию на конец сентября на рынке бюджетных новостроек в предложении представлено чуть менее 9 тыс. квартир и апартаментов или около 530 тыс. кв. м.

Доля новостроек эконом-класса составляет чуть более 30%, порядка 60% приходится на новостройки комфорт-класса и еще почти 10% составляют предложения в апартаментных комплексах комфорт-класса.

В компании отмечают, что в среднесрочной перспективе дефицита на рынке бюджетных новостроек не ожидается, поскольку ряд девелоперов планирует представить осенью текущего года компании проекты развития промышленных зон. При этом, по данным Москомстройинвеста, в ближайшее время на аукционы будет выставлено 1500 га в составе промышленных зон.

Рост цен в сегменте бюджетных новостроек за месяц составил 6% и около 20% по сравнению со вторым кварталом. В сегменте комфорт-класса по итогам сентября, напротив, отмечается небольшое снижение средних показателей: -2,5% за месяц и -1% по итогам квартала. В сегменте апартаментов комфорт-класса изменение цены за месяц составило 1,7%, по итогам квартала данный показатель остался на прежнем уровне. Самые бюджетные предложения стартуют от 100 тыс. руб. за кв.м., а самые дорогие предлагаются по цене чуть более 200 тыс. руб. за кв.м.