Цены на арендное жильё в Москве завышены

Около 40 процентов квартир на московском рынке аренды жилья предлагаются по завышенным ценам. Об этом говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".

При этом в процессе торга только 20 процентов владельцев квартир готовы на 5-10 процентов снизить изначально заявленную ставку и сдавать жилье по цене, близкой к рыночной.

Специалисты управления аренды отмечают, что обычно причины завышения арендных ставок на квартиры чисто психологические - собственники боятся продешевить либо считают свои квартиры уникальными.

По данным компании, на сегодняшний день минимальная стоимость аренды типовой однокомнатной квартиры эконом-класса, расположенной в пределах МКАД, составляет 31 тысячу рублей в месяц. Однокомнатную квартиру в доме бизнес-класса можно снять по цене от 44,8 тысячи рублей в месяц. В элитных сегментах минимальные арендные ставки на "однушки" в сегментах премиум и делюкс составляют 71 и 104 тысячи рублей в месяц соответственно. Всего на сегодняшний день в Москве выставлены на арендный рынок 33 тысячи квартир.

Ранее эксперты компании Knight Frank сообщали, что Москва стала вторым городом в мире с самым дорогим элитным жильем, сдаваемым в аренду. По их данным стоимость аренды элитной квартиры с двумя спальнями в центре Москвы составляет 6,2-6,8 тысячи долларов в месяц (197,4-216,5 тысячи рублей). Более дорогие предложения можно найти лишь в центре Нью-Йорка, где ставки 7,8-8,6 тысячи долларов в месяц (248,3-273,8 тысячи рублей).