Эксперты считают, что незначительное снижение ставки по ипотечным кредитам может существенно оживить рынок новостроек

31 октября состоялась IV конференция «Ипотека в России», организованная рейтинговым агентством «Эксперт». В конференции приняли участие представители ведущих банков, девелоперских и риэлторских компаний. Директор по развитию компании «БЕСТ-Новострой» Армен Маркосян, выступая в секции «Инструменты увеличения объемов ипотеки на первичном рынке жилья», представил свой доклад, в котором рассказал об опыте нашей компании.

В частности, эксперт подчеркнул, что для покупателей жилья эконом- и комфорт-класса, использующих ипотеку, существует два наиважнейших критерия: это процентная ставка по кредиту и прозрачность застройщика: «Так, снижение годовой процентной ставки всего на 0,5%, для покупателей жилья в сегменте «эконом» и «комфорт» является ключевым моментом. Наша компания проводила акцию совместно с банками-партнерами, в рамках которой нашим клиентам предлагалась ипотека со сниженной процентной ставкой. Уменьшение процентной ставки на 0,5% увеличило количество сделок с новостройками в нашей компании на 33%».

Кроме того, подчеркнул Армен Маркосян, большое количество сделок происходит с региональными покупателями, которым неудобно несколько раз приходить в банк или в агентство, чтобы оформить заявку на ипотеку, принести дополнительные документы и так далее. Поэтому в «БЕСТ-Новострой» большим успехом пользуется ипотечная программа «Доступная столица», для которой разработан электронный документооборот. «Из любого региона клиенту достаточно по электронной почте отправить все документы. И банк в течение 3-5 дней пришлет оферту. И только после этого клиент приезжает в офис, заключает ДДУ и получает кредит», – рассказал Армен Маркосян.