В Петербурге возводятся 15 домов без соответствующих разрешений

Госстройнадзор обращает внимание на необходимость проверки наличия разрешения на строительство перед приобретением жилья.

В Реестре объектов незаконного строительства, составленного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, в настоящий момент остается 15 жилых домов. Застройщики этих объектов пока не получили разрешения на строительство. Госстройнадзор обращает внимание на необходимость проверки наличия разрешения на строительство перед приобретением жилья.

По итогам проведенной в мае-июне 2013 года инвентаризации было выявлено в общей сложности 162 объекта незаконного строительства. Помимо жилых домов, в Реестр были включены и другие сооружения – коммерческие, промышленные, инфраструктурные, хозяйственные постройки, находящиеся на разных этапах строительства – от нулевого до фактической готовности.

Застройщикам этих объектов был отведен годичный срок (до конца мая 2014 года), в течение которого они получили возможность оформить необходимые документы, пройти соответствующие проверки и получить разрешения. При этом застройщик брал на себя обязательство по прекращению строительства, а органы исполнительной власти обязались не инициировать судебные процессы о сносе указанных самовольных построек до вышеуказанного срока. На текущий момент выданы разрешения на 83 объекта, в том числе на 21 жилой дом.

Важно отметить, что требования к документам, которые должны предоставить застройщики до конца мая 2014 года для получения разрешения на строительство, остались неизменными. Перечень документов указан в ст.51 Градостроительного Кодекса. Это относится и к объекту НПО «Пигмент» (Жилой дом "Граф Орлов" на Московском пр., д.181, лит А), по которому в мае 2013 года Госстронайдзор отказал в выдаче разрешения на строительство, так как документы, представленные застройщиком, не соответствовали требованиям градостроительного плана земельного участка.

Несмотря на то, что застройщик пытался оспорить отказ Службы в суде, 20 Февраля Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал отказ Службы справедливым и законным. Однако это не исключает возможности получения застройщиком разрешения на строительство при предъявлении им пакета документов, указанного в Законе.

Пресс-служба Госстройнадзора настоятельно рекомендует СМИ обращаться в уполномоченные ведомства за компетентными разъяснениями и подтверждением любой информации, поступающей от граждан, во избежание неверного толкования решений судов, закона и статуса того или иного объекта.

Напомним о несанкционированном строительстве объекта в Пушкине. Федеральное агентство водных ресурсов подтвердило, что Кондакопшинское болото, которого нет в реестре водных объектов Петербурга, на самом деле существует. Это может поставить крест на многомиллиардном проекте строительства города-спутника «Южный» в Пушкинском районе.