По данным экспертов, российская столица занимает четвертое место по объёму инвестиций в коммерческую недвижимость

Москва оказалась на четвертом месте в Европе по объему инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2013 года с показателем почти 4,5 миллиарда евро, следует из исследования консалтинговой компании CBRE.

"Москва неизменно находится на первых позициях списка самых ликвидных рынков Европы на протяжении последних четырех лет. От третьего места ее отделили лишь 260 миллионов евро. Снижение темпов деловой активности в стране, несомненно, может охладить активность инвесторов в 2014 году. Однако этот же фактор может создать новые возможности для долгосрочных инвесторов", - отмечается в отчете.

По данным экспертов, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе в 2013 году вырос на 30% и составил 165,6 миллиарда евро, причем размер инвестиций в четвертом квартале 2013 года стал самым высоким квартальным результатом в Европе с четвертого квартала 2007 года и составил почти 61 миллиард евро.

Лидером по уровню инвестиций в Европе стал Лондон, где уже второй год подряд наблюдается активный рост этого показателя - на 45% в 2012 году и на 43% в 2013 году, указывается в докладе. В итоге в минувшем году в Лондоне был зафиксирован рекорд - объем вложений достиг 32,2 миллиарда евро.

Париж, по информации аналитиков, в 2013 году, наоборот, продемонстрировал снижение инвестиций на 8%, однако это не помешало ему занять второе место в рейтинге крупнейших инвестиционных рынков Европы с показателем 11,2 миллиарда евро. На третьей строчке рейтинга оказался Мюнхен с показателем 4,7 миллиарда евро. За ним следуют Москва, Стокгольм, Франкфурт, Берлин, Гамбург, Копенгаген и Дюссельдорф.

В отчете также отмечается, что резкий подъем в 2013 году испытали восстанавливающиеся рынки Португалии, Италии, Ирландии и Испании. "Общий оборот на этих рынках вырос в два раза - до 11,8 миллиарда евро и уже достиг уровней 2004-2005 годов. Можно ожидать, что такие рынки как Мадрид войдут в первую десятку инвестиционных рынков Европы в 2014 году. Мы также ожидаем, что в 2014 году произойдет увеличение притока китайского капитала в Европу", - говорится в докладе.