Эксперты выяснили, где в Москве продаётся самое "бюджетное" жильё

Половина квартир в московских новостройках продается в Южном округе. Там же предлагаются самые дешевые квартиры в старой Москве.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» назвал округа старой Москвы (без учета присоединенных территорий) с самым высоким объемом предложения квартир в новостройках. Безоговорочным лидером оказался ЮАО, в котором, по данным на февраль, продавалось 45,6% от общего предложения на первичном рынке старой Москвы. Лидерство ЮАО обеспечили следующие крупные проекты – «Царицыно» и «Царицыно-2», «Загорье» и «Вершинино». В Южном округе также зафиксирован самый низкий уровень цен – в среднем 10,6 млн руб. за квартиру.

На втором месте по объему предложения – Юго-западный округ, в котором продается 20,4% квартир в новостройках. Третье место занимает Северо-западный округ (12,3% квартир), а четвертое – Западный округ (10,2% квартир). В остальных округах старой Москвы в общей сложности продается лишь 11,5% квартир. В самом застраиваемом округе Москвы продается в 33 раза больше квартир, чем округе, являющемся аутсайдером рейтинга (САО).

Всего, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД в феврале 2014 года насчитывалось 136 домов, где в сумме предлагалось на продажу 7 455[1] квартир.

Самым дорогим среди округов Москвы без учета ЦАО оказался Северный округ. Средняя стоимость квартиры в новостройке на севере Москвы составляет 32 млн руб. Правда, в САО продается лишь 1,4% от общего объема предложения, из которых больше 96% – это квартиры бизнес-класса. Второе место по уровню цен у Западного округа, а третье – у Юго-Западного. В феврале 2014 г. здесь можно было приобрести квартиру в среднем за 30,8 млн руб. и 27,8 млн руб. соответственно.