Петербургские застройщики стали страховать свою ответственность перед дольщиками

Застройщик «Элемент-Бетон» первым в Петербурге отреагировал на изменение федерального законодательства в сфере долевого строительства и застраховал II очередь проекта «Финские кварталы», в которой скоро стартуют продажи.

С начала 2014 года Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» дополнен новой статьей 15.2.

Новая статья закона определяет страховое возмещение, как один из способов обеспечения компенсации причиненного вреда, наряду с залогом и поручительством банка, дольщикам со стороны строительных организаций.

Договор со страховщиком компания «Элемент-Бетон» заключила в феврале этого года. Предмет договора - ответственность строителей перед участниками долевого строительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по передаче жилого помещения. Полностью застрахованной стала II очередь проекта «Финские кварталы», а именно корпуса №3, 4, 5 и 6 общей стоимостью почти 2 млрд рублей.

Как пояснили в строительной компании «Элемент-Бетон», страховые суммы будут прописаны в соответствующих договорах страхования, которые будут прилагаться к договору по приобретению жилья. Размер страховых сумм не будет ниже той стоимостной планки, которую рассчитают исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче дольщику, а также из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе строительства (в данном случае - Ленобласть).

Период действия такого договора страхования начинается со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения дольщику. При этом покупатель жилья в «Финских кварталах» будет сохранять право на получение страхового возмещения по страховому случаю в течение 2 лет после передачи ему квартиры в собственность.