В подмосковном Подольске выросла средняя цена на новостройки

По итогам апреля 2014 года на первичном рынке жилья города Подольска был отмечен рост уровня средневзвешенной цены и снижение объема предложения. Средневзвешенная цена предложения составила 67,2 тыс. руб./ кв. м, что на 10,2% выше уровня конца 2013 года. Объем предложения в апреле 2014 года составил 25 корпусов или 39,2 тыс. кв. м. С марта 2014 года, общая площадь квартир снизилась на 33,6%, а общее количество корпусов на 10,7%.

Повышенный интерес к новостройкам южного направления Московской области объясняется хорошими транспортными характеристиками. Две скоростные трассы, М-4 и Симферопольское шоссе, проходят по данному направлению. На территории г. Подольска проходит Курское направление железнодорожных путей. Также на данном участке железнодорожных путей планируют построить легкое метро до 2017 года, которое проложат вдоль существующих путей Московской железной дороги.

В инвестиционном отношении юг Московской области имеет отличные перспективы благодаря множеству неосвоенных участков, обширным лесным массивам и сравнительно низким ценам на недвижимость, имеющим большие резервы для роста.

Наиболее интересные предложения на квартиры зафиксированы в ЖК «Весенний» Подольского района, где уровень средневзвешенной цены на апрель 2014 года составил 63,0 тыс. руб./кв. м, что на 6,3% ниже уровня средневзвешенной цены г. Подольска, и на 5,6% ниже уровня цены комфорт-класса в данном городе. ЖК «Весенний», представлен пятью монолитными домами комфорт-класса, расположенными на юге от Москвы, в 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. ЖК находиться на 4 стадии строительной готовности и с планируемым сроком ввода в эксплуатацию 4 кв. 2014 года.