Рост цен на новостройки в Москве и Подмосковье к концу года составит 12-15%

Прирост стоимости жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья за первое полугодие составил около 5-7%, а к концу года он достигнет 12-15%, говорится в пресс-релизе департамента новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость.

В нем уточняется, что рост стоимости жилья в первом квартале 2014 года составил порядка 4-5%, во втором квартале - 1-2%.

"Отдельные новостройки, строительство которых активно продвигалось, показали заметно больший прирост. По прогнозам специалистов департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, до конца года в среднем по Москве и МО рост цен составит 12%-15%", - говорится в пресс-релизе. Специалисты компании отмечают, что на сегодняшний день явно выраженной стагнации спроса не наблюдается.

"Цены, спрос и предложение находятся на планируемом уровне, соответствующем летнему сезону. Предложение в столице и ближнем Подмосковье увеличилось более чем на 20%, в основном, благодаря старту продаж новых корпусов в уже существующих жилых комплексах", - говорится в сообщении.

По данным компании, наибольшим спросом пользуются новостройки Подмосковья, находящиеся на стадии строительства.

"Разница в цене такого жилья и стоимости квадратных метров в достроенном доме с оформленными в собственность квартирами составляет около 30-40%. Вызывают повышенный интерес у покупателей также квартиры с отделкой в готовых домах. Инвестиционный риск при покупке таких объектов минимален", - говорится в пресс-релизе.

В нем поясняется, что привлекательность этой недвижимости заключается в том, что при необходимости ее можно сразу сдать в аренду или перепродать.

"Наиболее ликвидным на первичном рынке Москвы и Подмосковья является жилье эконом- и комфорт-класса: доля сделок в этих сегментах недвижимости в первом полугодии 2014 года составила около 76% от общего объема", - говорится в сообщении.

Директор департамента новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость Юлиан Гутман, слова которого приводятся в пресс-релизе, отметил, что важной тенденцией последнего времени стал рекордный спрос на ипотеку. По его словам, практически половина всех сделок происходит с привлечением ипотечного займа.