В Москве подешевели элитные новостройки

Индекс стоимости квадратного метра в элитных новостройках Москвы (KEYS Index City), рассчитанный консалтинговыми компаниями Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills, снизился по итогам первого полугодия 2014 года на 3%, составив по состоянию на 30 июня 2014 года 19,5 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.

"Значение индекса определено по 21 объекту по состоянию на 30 июня 2014 года. Данные проекты реализуются на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы, и по ним застройщиками были полностью сформированы цены и условия продаж", - отмечается в пресс-релизе.

В нем говорится, что по состоянию на 30 июня 2014 года совокупная выборка включает квартиры общей площадью около 94 тысячи квадратных метров с суммарной запрашиваемой ценой предложения 1,8 миллиарда долларов.

Кроме того, в сообщении приводится значение индекса для первичного загородного рынка премиум-класса (KEYS Index Country) по состоянию на 30 июня 2014 года, которое составило 5,250 тысячи долларов за квадратный метр. За второй квартал индекс KEYS Index Country практически не изменился - рост составил менее 1%. При этом на отдельных направлениях отмечались более активные изменения, свидетельствующие о подъеме загородного рынка недвижимости премиум-класса.

Как отмечается в сообщении, на Рублево-Успенском шоссе рост средней цены квадратного метра был умеренным - около 2%, при этом стоимость среднего домовладения по данному направлению практически не изменилась, составив 6,06 миллиона долларов. На Новорижском направлении зафиксирован рост средней цены квадратного метра домовладения на 6%, говорится в пресс-релизе.

В нем также сообщается, что в силу того, что на Минском направлении объем предложения невелик, индекс чувствителен к любым, даже небольшим изменениям цен. Здесь был зафиксирован рост средней стоимости квадратного метра на 7% на фоне роста среднего бюджета на 9%.