В Москве выросла средняя цена "квадрата" на первичном рынке недвижимости

По данным аналитического департамента компании «Домус финанс», в июле средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья в Подмосковье (без учета элитного жилья) выросла на 2,68 %, до 78,5 тыс. руб.

Как сообщают аналитики «Домус финанс», наиболее заметно в июле подорожало первичное жилье в районах, максимально приближенных к столице: например, в городе Мытищи цены выросли на 3,2 %, в Королеве – на 3,4 %, в Долгопрудном – на 3,7 %. При удалении от МКАД динамика ниже. Так, в Подольске квартиры в новостройках стали стоить дороже всего на 1,5 %.

Рост цен на собственных объектах «Домус финанс» опередил среднерыночные показатели. Квартиры в подольском ЖК «Красная горка» за прошедший месяц прибавили в цене 2,1 %. В расположенном на берегу Клязьминского водохранилища жилом комплексе комфорт-класса «Московские Водники» квадратный метр в июле подорожал на 4,5 %, значительно опередив динамику цен по Долгопрудному в целом.

К середине лета спрос выровнялся и уже не демонстрирует таких значительных всплесков, как в начале года. Однако даже в июле, в самый разгар сезона отпусков, количество продаж на объектах «Домус финанс» оказалось на четверть выше, чем год назад. Это объясняется не только запуском в продажу крупных проектов («Новое Медведково», «Новое Пушкино»), но и общей ситуацией на рынке: в условиях некоторой нестабильности в экономике России часть покупателей стремится вложить средства в наиболее надежный инструмент. «Мы прогнозируем повышение покупательской активности в конце августа – начале сентября, - указывает руководитель управления маркетинга, рекламы и PR компании «Домус финанс» Инна Пак, - с одной стороны, начнется активный деловой сезон, с другой – должны появиться новые интересные объекты либо новые объемы в уже строящихся. Мы ожидаем, что общей объем предложения осенью вырастет примерно на 10 %».