Столичные власти планируют застраивать промзоны жильём

Площадь территорий производственно-коммунального назначения в границах «старой» Москвы составляет 18,8 тыс. га или около 17% территорий города, из которых 4,3 тыс. га подлежат реорганизации. В состав таких территорий входят производственные и промышленные зоны, а также территории отдельных предприятий и организаций. Всего в границах «старой» Москвы исторически сложились 83 производственные зоны, площадь которых составляет около 15,6 тыс. га или около 14,5% от территории «старой» Москвы.

Некоторые производственные зоны по размеру занимаемой территории сопоставимы с небольшими городами: «Калошино», «Серп и Молот», «Южный порт», «Капотня», «Южное Бутово». Их площадь достигает до 600 и более гектаров.

«В настоящий момент городские власти заняты проблематикой создания благоприятных условий для проведения комплексной реорганизации производственно-коммунальных территорий (ПКТ), – говорит руководитель ГКУ «Мосградцентр» Игорь Шустов. – Работа по реорганизации ПКТ в городе осуществляется по двум основным направлениям».

Первое направление предусматривает градостроительную реорганизацию ПКТ с сохранением функционального назначения, развитие и модернизацию производственной базы.

Второе ¬ градостроительную реорганизацию с изменением функционального назначения всей или отдельных частей ПКТ и развитие общественно-деловой и иных функций, обеспечивающих создание новых самодостаточных и обеспеченных всей инфраструктурой городских районов, гармонично связанных с окружающей застройкой.

«При этом реорганизация ПТК с изменением производственного значения не ставит целью ликвидацию действующих предприятий. Напротив, предприятия, обеспечивающие занятость горожан сохраняются. Это позволит на их базе развивать производство, необходимое экономике города, и создавать новые высокотехнологичные рабочие места», – отмечает Шустов.

«Главная задача города по указанным направлениям реорганизации –формирование комфортной и безопасной городской среды. Здесь, наряду с допустимыми для строительства коммерческими, в том числе жилыми объектами, должны сохраняться и создаваться новые рабочие места, строиться необходимые объекты транспортной и социальной инфраструктуры», - подчеркивает И. Шустов.

К настоящему времени доля реорганизованных земельных участков, на которых введены в эксплуатацию новые объекты капитального строительства, составляет около 3,3 % от общей площади из 4.3 тыс.га ПКТ, подлежащих реорганизации. Это – около 142 га.