Новый налог на недвижимое имущество больше всего ударит по старому жилью в центре города

В понедельник комитет Госдумы по бюджету собирается рассмотреть законопроект о налоге на недвижимое имущество граждан, который готовится ко второму чтению. От глобальной реформы власти в итоге отказались и решили просто модифицировать налог на имущество.

Чтобы нагрузка не выросла столь стремительно, правительство обещало снизить в 20 раз предельную ставку налога (окончательную устанавливают муниципалитеты) - с 2 до 0,1%. Но буквально за неделю до рассмотрения поправок в Госдуме было решено резко поднять ставку - до 0,2-0,3%, рассказали газете несколько федеральных чиновников. Ставка обсуждается, повышать ее можно будет только для индивидуальных домов, говорит член кабинета министров.

По расчетам Федеральной налоговой службы, при ставке 0,1% нагрузка на граждан в среднем по стране могла постепенно утроиться в течение пяти лет (таков переходный период): вырасти до 1915 рублей с 642 рублей. В Москве - в 5 раз до 6690 рублей. При двукратном росте ставки не только для домов, но и для квартир средний налог в Москве может составить 13 380 рублей, а при коэффициенте 3 - превысить 20 000 рублей. Разброс будет колоссальным, говорит федеральный чиновник. Наиболее стремительно вырастет нагрузка на старое жилье, особенно в центре, отмечают эксперты.

Если местные власти установят максимальные ставки в 0,3%, то налоги могут вырасти в 10-15 раз, говорил федеральный чиновник. Но все расчеты - и по регионам, и с отдельных квартир - гипотетические и предельные, подчеркивает другой чиновник, такими они будут, если все муниципалитеты установят максимальную ставку и минимальные льготы. Муниципалитеты склонны занижать, а не завышать налоги и просить денег у региона, успокаивает региональный чиновник.

У регионов между тем скоро появится способ пополнить свой бюджет за счет других налогов. Они могут получить дополнительные фискальные полномочия с середины 2015 года, заявил премьер Дмитрий Медведев на форуме "Сочи-2014". По его словам, это могут быть сборы "за право торговли, за предоставление услуг общественного питания, услуг такси, а также туристические и курортные сборы".