Недвижимость в Новой Москве подешевела

По итогам сентября на первичном рынке Новой Москвы отмечено незначительное снижение средней стоимости квадратного метра в рублях. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», уменьшение цены обусловлено выходом в продажу корпусов в уже известных проектах, а также наличием скидок и акций от застройщиков.

По итогам месяца средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы составила 91 089 рублей. В то же время снижение стоимости в долларах было более заметным. Это объясняется ростом курса американской валюты, который продолжился в сентябре. Средняя цена кв.м в долларах уменьшилась на 5,4% ($2 415 по итогам месяца).

Нужно отметить, что в сегменте «бизнес», в отличие от сегментов «эконом» и «комфорт», обновления предложения не произошло. В результате внутри классов новомосковских новостроек наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса снизилась на 3,6% и составила 86 тыс. руб. В сегменте комфорт изменение находилось в пределах статистической погрешности (90 тыс. руб.). В бизнес-классе произошел рост средней цены кв. м на 0,3%, что объясняется увеличением стадии готовности текущих проектов и отсутствием скидок (134 тыс. руб.).